一、項目概況

　　受檢房屋位于上海市閔行區(qū)，本次受檢房屋為一幢地下1層地上10層的鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)房屋，樓板為鋼筋混凝土現(xiàn)澆板。該房屋建造于2007年，總建筑面積約為8639.70m2。

　　目前業(yè)主在該房屋的三層、四層和五層北側(cè)陽臺分別增設(shè)了重約690kg 、600kg和600kg的精密空調(diào)外機(jī)支架，并在四層和五層支架上分別放置了總重約520kg的4臺精密空調(diào)外機(jī)，在三層支架上放置了總重約606kg的5臺精密空調(diào)外機(jī)。

　　二、檢測內(nèi)容

　　(1)建筑的使用情況調(diào)查

　　通過對現(xiàn)場的實地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史等。

　　(2)結(jié)構(gòu)圖的復(fù)核

　　根據(jù)委托方提供的結(jié)構(gòu)圖紙，現(xiàn)場采用DISTO TM A8激光測距儀、5M鋼卷尺、PS200鋼筋探測儀、0-200mm游標(biāo)卡尺和DJLC-A樓板測厚儀等對該房屋的梁、柱、板、墻的構(gòu)件位置、截面尺寸、樓板厚度、鋼筋布置等結(jié)構(gòu)概況進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核

　　(3)房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測

　　檢查受檢房屋是否存在裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字、照片等形式進(jìn)行記錄與分析。

　　(4)房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測

　　按照《結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測技術(shù)規(guī)程》(DG/TJ08-2020-2007)、《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011)的規(guī)定，檢測構(gòu)件混凝土強(qiáng)度。

　　(5)房屋陽臺局部樓板承載力驗算

　　根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2012)、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB 50010-2010)等相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對該房屋局部樓板的承載力進(jìn)行驗算。

　　(6)空調(diào)外機(jī)支架焊縫磁粉檢測

　　根據(jù)《無損檢測焊縫磁粉檢測》(JB/T6061-2007)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對該房屋四層北側(cè)陽臺精密空調(diào)外機(jī)支架焊縫進(jìn)行檢測。

　　三、檢測結(jié)論

　　通過對上海閔行某公司辦公樓四層陽臺樓板承載力及鋼結(jié)構(gòu)支架焊縫探傷檢測，得出以下結(jié)論：

　　(1)檢測的房屋位于上海市閔行區(qū)，受檢房屋為一幢地下1層地上10層的鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)建筑，平面形式近似矩形，建筑面積約為8639.70m2，設(shè)計單位為上海某建筑設(shè)計公司，施工單位不詳。

　　(2)經(jīng)檢測，受檢房屋軸網(wǎng)尺寸、結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸，梁、板配筋與原設(shè)計圖紙基本相符。

　　(3)經(jīng)檢測，受檢房屋四層北側(cè)陽臺梁板柱節(jié)點連接完好，外觀質(zhì)量良好，但局部混凝土上翻口處存在開鑿破壞現(xiàn)象，局部填充墻粉刷層存在破損現(xiàn)象;

　　(4)經(jīng)檢測，受檢房屋四層北側(cè)陽臺的梁和板混凝土強(qiáng)度推定強(qiáng)度均為C35，材料強(qiáng)度與原設(shè)計圖紙基本相符，達(dá)到設(shè)計要求。

　　(5)經(jīng)計算，受檢區(qū)域在放置精密空調(diào)外機(jī)和精密空調(diào)外機(jī)支架后，陽臺樓板承載力滿足設(shè)計要求。