危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點： 

1、危險房屋（簡稱“危房“）是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。 危房分為整幢危房和局部危房：

 （a）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋； 

（b）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

 2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。 

（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)； 

（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平。

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