房屋檢測，分為很多種類型，比如房屋完損檢測、房屋危險性鑒定、房屋安全鑒定、房屋抗震鑒定、房屋可靠性鑒定等等。不同類型檢測類型，關于有效期，有不同的規(guī)定。

我們常做的危房鑒定，報告的有效期，是怎么規(guī)定的呢？

《城市危房管理規(guī)定》根據(jù)鑒定結(jié)果的不同做了不同的規(guī)定。

對于鑒定結(jié)果為非危房的，《城市危房管理規(guī)定》第十一條規(guī)定，經(jīng)鑒定屬危險房屋的，鑒定機構(gòu)必須及時發(fā)出危險房屋通知書；屬于非危險房屋的，應在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時限，一般不超過一年。

對于鑒定結(jié)果為危房的，《城市危房管理規(guī)定》第九條規(guī)定，對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：1）觀察使用、2）處理使用、3）停止使用、4）整體拆除。

對于第1）類觀察使用，只說尚能短期使用，這個短期是多短沒有明確，在確有把握的情況下可以按半年考慮，到時間后進行定期觀察，但總的使用年限不宜超過1年，而應及時轉(zhuǎn)入第2）類處理使用。

對于第2）類處理使用，采取適當技術措施后解除危險的房屋，其后續(xù)使用年限應由采取適當技術措施解除房屋危險的實施單位來評估。

對于第3）類停止使用的危房，是暫時不便拆除，暫時是多久？這應和委托方溝通，將拆除時限直接寫入鑒定報告的結(jié)論中，原則是能早盡早，并且未拆除前要做好防護預警措施。

我公司專業(yè)從事房屋檢測、工業(yè)檢測、市政檢測、材料檢測、勘察測繪、火災后檢測、幕墻檢測、振動測試、噪音檢測、鋼結(jié)構(gòu)監(jiān)測、橋梁檢測、碼頭檢測、結(jié)構(gòu)健康檢測、環(huán)境健康安全評估、防雷檢測、建材、見證取樣等檢測。除此之外，我公司積極拓展新領域，加快技術創(chuàng)新，開拓智能監(jiān)測、城市更新等新市場。我公司擁有檢驗檢測機構(gòu)資質(zhì)認定，通過了中國合格評定國家認可委員會的實驗室認可和檢驗機構(gòu)認可，獲得CNAS雙資質(zhì)證書等，以權威的專家團隊，高端的檢測設備和前沿的核心技術，為政府機構(gòu)、設計、施工單位提供科學的決策依據(jù)、技術咨詢和解決方案