因?qū)毶絽^(qū)房屋業(yè)主在裝修過(guò)程中拆除了局部承重墻體，經(jīng)寶山區(qū)城管現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)，判定拆除墻體屬于承重結(jié)構(gòu)，主管部門(mén)建議業(yè)主對(duì)拆除部分進(jìn)行原樣恢復(fù)。業(yè)主在接到整改意見(jiàn)后，對(duì)拆除部位的承重墻體進(jìn)行了有針對(duì)性的修復(fù)施工，現(xiàn)修復(fù)已完成，為了解承重墻修復(fù)情況，由該項(xiàng)目由某咨詢單位委托本站對(duì)承重墻修復(fù)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保拆除部分的承重墻已達(dá)到修復(fù)要求。

本報(bào)告是承重墻修復(fù)專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)鑒定報(bào)告，不代替房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告。

 檢測(cè)內(nèi)容

本次檢測(cè)鑒定的主要工作內(nèi)容有：

（1）對(duì)恢復(fù)承重墻體尺寸進(jìn)行測(cè)繪；

（2）對(duì)恢復(fù)承重墻體的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查；

（3）對(duì)恢復(fù)承重墻體進(jìn)行材料強(qiáng)度檢測(cè)；

（4）編制鑒定報(bào)告，提出檢測(cè)結(jié)論。

工程概況

 建筑概況

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查顯示，受檢房屋為一幢6層磚混結(jié)構(gòu)建筑，房屋平面形式呈矩形，屋面為不上人平屋面。房屋主要作為住宅樓使用。建筑物立面照及建筑平面圖分別見(jiàn)附錄一“檢測(cè)照片集”及附錄二“測(cè)繪圖”

結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀概況

由于歷史及其他原因，原始結(jié)構(gòu)圖紙缺失，根據(jù)委托方提供的資料及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果表明，本次受檢房屋為磚混結(jié)構(gòu)體系，主要采用縱橫墻承重體系，承重墻厚度約為240mm。房屋在裝修改造過(guò)程中拆除了部分墻體，具體尺寸詳見(jiàn)附錄二“測(cè)繪圖”?，F(xiàn)業(yè)主已對(duì)拆除部位墻體進(jìn)行修復(fù)。

 相鄰關(guān)系概況

檢測(cè)房屋周邊沒(méi)有對(duì)該建筑受力、承載有明顯不利影響的鄰近建筑或施工因素。

現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)

在委托方及有關(guān)方面配合下，對(duì)房屋使用情況進(jìn)行了調(diào)查，并了解了房屋承重墻被先后拆除、修復(fù)的情況。對(duì)恢復(fù)部分墻體的尺寸、砌筑質(zhì)量、材料強(qiáng)度進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)檢查。

恢復(fù)墻體的尺寸測(cè)繪結(jié)果

采用手持式激光測(cè)距儀及鋼卷尺對(duì)該房屋恢復(fù)部分的墻體高度、寬度、厚度進(jìn)行了測(cè)量，經(jīng)測(cè)繪：

該房屋被拆除部分墻體已按原拆除尺寸要求進(jìn)行了原樣修復(fù)?；謴?fù)部分的墻體高寬厚尺寸均同原拆除部分墻體尺寸。

墻體修復(fù)尺寸表

恢復(fù)墻體的砌筑質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)恢復(fù)部分的墻體材料為燒結(jié)多孔磚，墻體砌筑施工質(zhì)量較好；砂漿厚度較均勻、密實(shí)；墻體恢復(fù)時(shí)，每隔500mm高度設(shè)置拉結(jié)筋與原墻體植筋連接；新砌墻體與原有墻體的間隙用砂漿灌實(shí)；無(wú)明顯的磚松動(dòng)、空洞等現(xiàn)象存在；墻體基本符合橫平豎直砌筑要求。

恢復(fù)墻體的材料強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果

 材料參數(shù)及儀器設(shè)備表

現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)對(duì)承重墻體（無(wú)粉刷層）分別采用HT75-A磚回彈儀和SJY-800B砂漿貫入儀，并按照《回彈儀評(píng)定燒結(jié)多孔磚強(qiáng)度等級(jí)的方法》（JC/T796-2013）、《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T136-2017）等技術(shù)規(guī)范，對(duì)該房間砌體強(qiáng)度和砂漿強(qiáng)度進(jìn)行了檢測(cè)，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)發(fā)現(xiàn)恢復(fù)部分墻體的灰縫基本飽滿，砂漿較密實(shí)，磚材料強(qiáng)度評(píng)定為MU15；水泥砂漿抗壓強(qiáng)度值為4.92MPa。由于砂漿砌筑完成至檢測(cè)的間隔時(shí)間較短，故后期實(shí)際砂漿強(qiáng)度將會(huì)更高。

為了與原有墻體材料強(qiáng)度進(jìn)行比對(duì)，特對(duì)原有墻體的磚、砂漿強(qiáng)度進(jìn)行了檢測(cè)，檢測(cè)發(fā)現(xiàn)：原有磚材料強(qiáng)度評(píng)定為MU15；原有混合砂漿抗壓強(qiáng)度值為4.22MPa。

因此，可以認(rèn)為恢復(fù)部分墻體的材料強(qiáng)度可以達(dá)到原有墻體的材料強(qiáng)度。

結(jié)論及處理意見(jiàn)

結(jié)論

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況，該房屋被拆除部分的承重墻體已采用燒結(jié)多孔磚和水泥砂漿恢復(fù)。

 處理意見(jiàn)

無(wú)。

主要技術(shù)依據(jù)

1.   《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》（DGJ08-79-2008）

2.   《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ08-804-2005）

3.   《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2011）

4.   《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50315-2011）

5.   《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T136-2017）

6.   《回彈儀評(píng)定燒結(jié)多孔磚強(qiáng)度等級(jí)的方法》（JC/T796-2013）