本次檢測房屋位于上海市，共1個單體，本次幕墻檢查區(qū)域?yàn)榇髽悄狭⒚婧蜄|立面幕墻，共計223.08m2。外立面幕墻類型為玻璃幕墻，玻璃幕墻采用中空鋼化玻璃，采用鋁合金立柱及橫梁。

為了解幕墻目前的現(xiàn)狀，業(yè)主特委托上海鈞測檢測技術(shù)服務(wù)有限公司對幕墻進(jìn)行檢查，為幕墻的正常使用和維護(hù)提供技術(shù)依據(jù)。

本次檢查內(nèi)容如下：

采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，對幕墻面板、受力構(gòu)件及連接件的損壞部位、范圍和程度進(jìn)行記錄。

檢測依據(jù)

（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50344-2019；

（2）《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》DGJ08-56-2019；

（3）《建筑幕墻安全性能檢測評估技術(shù)規(guī)程》DG/TJ08-803-2013；

（4）《金屬與石材外墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ 133-2001；

（5）《建筑用硅硐結(jié)構(gòu)密封膠》GB 16776-2005；

（6）《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ 102-2003；

（7）《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ 113-2015；

（8）《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T 139-2020；

（9）《建筑幕墻工程檢測方法標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T 324-2014；

（10）其它有關(guān)的國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

工程概況

幕墻工程概況表

幕墻完損檢查結(jié)果：大樓玻璃幕墻及鋁合金構(gòu)件基本完好，無明顯結(jié)構(gòu)性裂縫，在MQ1幕墻5/C軸和9/C軸處雨棚與幕墻交接處密封膠破損。因現(xiàn)場條件限制（鋁合金框架與主體結(jié)構(gòu)連接埋入墻體、局部包裹封閉等）無法對其進(jìn)行破損檢測，故未對包裹封閉區(qū)域龍骨與主體結(jié)構(gòu)連接、支架與主體結(jié)構(gòu)連接情況進(jìn)行檢測

邵氏硬度檢測

采用邵氏硬度計對幕墻結(jié)構(gòu)密封膠邵氏硬度進(jìn)行測試，測試結(jié)果表明：幕墻各測點(diǎn)結(jié)構(gòu)密封膠邵氏硬度值在32.1~38.9之間，基本符合《建筑用硅硐結(jié)構(gòu)密封膠》（GB16776-2005）第5.2條“建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠邵氏硬度值應(yīng)介于20~60之間”的規(guī)定，

檢查結(jié)論及建議

檢查結(jié)論

通過對幕墻檢查，得出以下幾點(diǎn)結(jié)論：

（1）幕墻完損檢查結(jié)果：大樓玻璃幕墻及鋁合金構(gòu)件基本完好，無明顯結(jié)構(gòu)性裂縫，在MQ1幕墻5/C軸和9/C軸處雨棚與幕墻交接處密封膠破損。因現(xiàn)場條件限制（鋁合金框架與主體結(jié)構(gòu)連接埋入墻體、局部包裹封閉等）無法對其進(jìn)行破損檢測，故未對包裹封閉區(qū)域龍骨與主體結(jié)構(gòu)連接、支架與主體結(jié)構(gòu)連接情況進(jìn)行檢測。

（2）幕墻各測點(diǎn)結(jié)構(gòu)密封膠邵氏硬度值在32.1~38.9之間，基本符合《建筑用硅硐結(jié)構(gòu)密封膠》（GB16776-2005）第5.2條“建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠邵氏硬度值應(yīng)介于20~60之間”的規(guī)定；

（3）正常維護(hù)情況下，受檢房屋玻璃幕墻基本滿足使用要求。

處理建議

（1）建議定期檢查密封膠狀況，出現(xiàn)老化開裂狀況及時維修；

（2）建議對玻璃幕墻定期做安全性能檢測評估；

（3）定期做好維護(hù)和檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

（4）鑒于本次未能對支撐構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn)情況進(jìn)行檢測，建議后期在條件允許的情況下進(jìn)行檢測；

（5）注意事項：本次檢查為正常使用情況下的外觀質(zhì)量完損狀況檢查，非安全性檢測。