城市建設高速發(fā)展，城市的很多地方都有大大小小的施工項目，房屋在拆除改造、翻建、打樁、挖基坑等施工過程，會對周邊相鄰建筑造成一定的影響，使得周邊相鄰建筑產(chǎn)生傾斜、開裂或相應的破壞，如果您的房屋周邊有施工項目，且房屋出現(xiàn)了沉降、傾斜、或者裂縫等問題，我們該怎么辦呢？我們怎么才能知道房屋這些問題是不是由于周邊是施工項目所引起的呢？

建議大家留意下自家房屋周邊是否存在在建施工建筑，并檢查下自家房屋是否存在開裂下沉等現(xiàn)象，根據(jù)工程建設規(guī)范《基坑工程施工監(jiān)測規(guī)程》在基坑深度周邊2-3倍范圍內(nèi)的建筑需要對周邊相鄰建筑進行施工影響安全檢測鑒定。

為避免不必要的糾紛，一般施工單位或建設單位會請具備檢驗檢測資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)對施工周邊的房屋進行檢測鑒定。

一般分為以下幾個階段

1、施工前的檢測

應要求委托單位提供擬施工項目的基本情況，如施工場地平面圖、場地地質(zhì)資料、施工內(nèi)容、施工方法、開工時間及施工方案等，檢測單位應對影響范圍內(nèi)的房屋現(xiàn)狀進行檢測鑒定，出具報告。

2、施工過程的監(jiān)測

應要求施工單位提供施工進度情況、近期工程沉降、位移及場地水位觀測等資料（第三方監(jiān)測報告）、被鑒定房屋的沉降觀測資料等；重點調(diào)查造成房屋損壞影響的施工因素。

3、施工完畢后的復測

施工項目封頂后，需要再次對周邊的房屋進行質(zhì)量檢測，和施工前的檢測進場對比，看是否有沉降、傾斜、裂縫是否有擴大，是否超出了相關規(guī)范標準的規(guī)定，是否滿足正常使用要求。

我公司專業(yè)從事房屋檢測、工業(yè)檢測、市政檢測、材料檢測、勘察測繪、火災后檢測、幕墻檢測、振動測試、噪音檢測、鋼結(jié)構(gòu)監(jiān)測、橋梁檢測、碼頭檢測、結(jié)構(gòu)健康檢測、環(huán)境健康安全評估、防雷檢測、建材、見證取樣等檢測。除此之外，我公司積極拓展新領域，加快技術創(chuàng)新，開拓智能監(jiān)測、城市更新等新市場。我公司擁有檢驗檢測機構(gòu)資質(zhì)認定，通過了中國合格評定國家認可委員會的實驗室認可和檢驗機構(gòu)認可，獲得CNAS雙資質(zhì)證書等，以權(quán)威的專家團隊，高端的檢測設備和前沿的核心技術，為政府機構(gòu)、設計、施工單位提供科學的決策依據(jù)、技術咨詢和解決方案。