1 工程概述
本次受檢房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，總體為五層，底部三層建造于上世紀三十年代，上部四層和五層為2000年左右加建的混凝土框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計單位和施工單位不詳，結(jié)構(gòu)圖紙和建筑圖紙缺失。業(yè)主擬在該房屋第五層中部一房間增加設(shè)備（見圖1）。為了解這一區(qū)域的樓板承載力是否滿足要求，委托對該房屋受檢區(qū)域樓板承載力進行專項檢測咨詢。

圖1  第五層樓板檢測區(qū)域示意圖
注：

• 陰影框區(qū)域為新增設(shè)備放置區(qū)域，位于4~5/A~B軸區(qū)域內(nèi)，平面面積約為13m²；

• 委托方提供荷載數(shù)據(jù)為：陰影區(qū)域的設(shè)備荷載不超過3.0kN/m²。

2 房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查
受檢房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，為一棟五層房屋，其中底部三層建于上世紀三十年代，上部第四層和第五層加建于2000年左右，主要作為綜合辦公樓使用。受檢區(qū)域見圖1。其基本信息概略見表2。
表2   房屋基本信息一覽表

3 房屋使用情況
通過現(xiàn)場實地考察及向委托方了解，受檢房屋現(xiàn)作為綜合辦公樓使用，自建成后至今未發(fā)生過使用功能改變、火災(zāi)以及使用荷載過大等情況。
4 房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況的檢測
為明確受檢房屋結(jié)構(gòu)完損狀況，現(xiàn)場對受檢區(qū)域進行了完損檢測。經(jīng)檢測，受檢區(qū)域梁、板構(gòu)件基本完好，梁、板連接處基本完好。檢測結(jié)果詳見表4，。
表4  房屋受檢區(qū)域完損檢測結(jié)果表

5 房屋建筑、結(jié)構(gòu)布置圖紙測繪復(fù)核
該房屋受檢區(qū)域圖紙缺失，因此本次僅對房屋受檢區(qū)域的建筑結(jié)構(gòu)情況進行了測繪，主要包括軸網(wǎng)尺寸、結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸等情況。

1. 現(xiàn)場對受檢區(qū)域軸網(wǎng)尺寸進行測量，結(jié)果見表5.1。

表5.1房屋受檢區(qū)域主要軸線尺寸實測（單位：mm）

（2）受檢區(qū)域主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸的檢測。采用5M鋼卷尺對梁截面尺寸進行測量，結(jié)果詳見表5.2。
表5.2受檢區(qū)域主要構(gòu)件截面尺寸實測（單位：mm）

備注：梁高尺寸為實測梁高+推算板厚150。
(3) 房屋受檢區(qū)域主要鋼筋混凝土構(gòu)件配筋的調(diào)查。采用SW-180T鋼筋探測儀對主要混凝土構(gòu)件的配筋進行調(diào)查，部分構(gòu)件鑿開混凝土保護層，采用0-150mm游標卡尺量測鋼筋直徑，由于現(xiàn)場條件限制，本次檢測對個別結(jié)構(gòu)板進行測量。結(jié)果表明受檢區(qū)域為預(yù)制空心板，其上鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)的約30mm厚找平層。后期增加了約150mm的墊層，示意圖見圖5.3。

圖5.3 第五層樓板檢測區(qū)域樓面構(gòu)造做法示意圖
6 房屋結(jié)構(gòu)材料強度檢測
為確定該房屋受檢區(qū)域混凝土抗壓強度，根據(jù)受檢房屋現(xiàn)場實際情況，采用ZC3-A型混凝土回彈儀，參照《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23- 2011）進行受檢房屋混凝土強度現(xiàn)場抽樣檢測。混凝土碳化深度均大于6mm。檢測結(jié)果表明，受檢區(qū)域混凝土抗壓強度等級推定值基本達到C30的要求。檢測結(jié)果見表6。
表6 混凝土強度檢測結(jié)果

7 結(jié)構(gòu)承載力計算及分析
本次檢測得到受檢區(qū)域的結(jié)構(gòu)布置情況，得到混凝土的強度，但由于樓板為預(yù)制預(yù)應(yīng)力空心板，限于現(xiàn)有條件無法得到其配筋情況，另外現(xiàn)樓板上的墊層厚度明顯大于合理厚度導(dǎo)致恒載超過合理范圍，因此本報告未進行樓板承載力計算及分析，僅就可能的解決方案提出咨詢意見。
8 結(jié)構(gòu)承載力計算及分析
8.1檢測結(jié)論
(1)受檢房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，一棟地下一層地上五層房屋，其底部三層建造于1930年代，其上第四層和第五層約建于2000年左右，主要作為綜合辦公樓使用。
(2)檢測結(jié)果表明，該房屋受檢區(qū)域混凝土梁、板構(gòu)件布置合理，混凝土強度基本達到C30要求，亦在合理設(shè)計范圍內(nèi)。
(3)檢測結(jié)果表明，受檢區(qū)域梁、板構(gòu)件基本完好，梁、板連接處基本完好。
(4)檢測結(jié)果表明，受檢區(qū)域樓板為預(yù)制預(yù)應(yīng)力空心板，因條件限制不能取得其配筋情況，其上面層厚度明顯超過合理厚度，因此未進行承載力驗算。
8.2建議
綜合受檢區(qū)域樓板的檢測結(jié)果并結(jié)合本工程實際情況，受檢樓板不宜直接承擔(dān)增加的設(shè)備荷載，建議對該區(qū)域樓板進行加固處理，也可以考慮將設(shè)備布置到其它符合條件的房間。建議委托有資質(zhì)的單位確定具體實施方案。
建議在后續(xù)使用過程中對受檢房屋進行定期維護及保養(yǎng)，若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應(yīng)及時采取有效處理措施。
 
參考文獻
（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T 50344-2019）；
（2）《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T152-2008）；
（3）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）。
（4）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）；
（5）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2010）（2015年版）；
（6）《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GB/T 50784-2013）；